ERP : Prévenir des risques liés à l’environnement

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document requis lors de la vente ou de la location d’un logement situé dans une zone à risque. Ce document informe sur les risques naturels (inondations, séismes), technologiques (sites industriels), miniers ou liés à la pollution (sol, air). Pour connaître les risques associés à votre bien, vous pouvez consulter le site Géorisques, vous renseigner en mairie ou auprès d’un diagnostiqueur certifié.

Si votre bien est exposé à des risques, la mention suivante doit apparaître dans les annonces immobilières avec la mention : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. »

Garantir une transaction transparente

L’ERP est un diagnostic préventif. Son rôle est d’informer les futurs locataires ou acheteurs des dangers liés au terrain ou à l’environnement du bien. Ces renseignements sont précieux, car la vie des futurs habitants peut véritablement être impactée en cas de catastrophe dû à ces risques. L’objectif est de garantir la sécurité des occupants et de les sensibiliser aux éventuels risques, et assurant ainsi une transaction en toute transparence.